Thématiques National Aménagement du territoire

Action Cœur de Ville en Normandie : Action Logement contribue à la mise sur le marché de 583 nouveaux logements pour les salariés

Publié le 10/05/2022 —

Jacques-Olivier Gasly

Afin de lutter contre les fractures territoriales, le programme national Action Cœur de Ville propose de développer des projets de reconquête de centre-ville, formalisés dans le cadre d’une convention pluriannuelle de revitalisation. Acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, Action Logement, associé à l’État, à la Banque des Territoires et à l’ANAH participe à la mise en œuvre de ce dispositif dédié à la revitalisation de 222 territoires, dont 12 villes en Normandie.

Depuis 2018, en lien étroit avec les élus des 12 collectivités normandes* concernées, Action Logement a engagé 39,2 millions d’euros en Normandie au bénéfice du logement des salariés dans les centres de ces villes moyennes. Une action qui permet désormais de disposer de 583 nouveaux logements abordables, remis sur le marché. Par ailleurs, les opérations en cours représentent un montant cumulé de 29,9 millions d’euros, dont 8,7 millions d’euros sur la seule année 2021 sur un total de 51 opérations.

Caractéristiques des réalisations d’Action Logement

55 % de l’offre financée concernent l’accession sociale à la propriété, des logements à loyers intermédiaires ou locatifs privés, et constituent ainsi un facteur de mixité sociale.
74 % des financements sont concentrés dans les zones détendues (B2 et C).
62 % sont des opérations d’acquisition-amélioration ou réhabilitation.
20 % sont des opérations de démolition donnant lieu à des reconstructions.
18 % sont des constructions neuves.
18 % des opérations du parc social font l’objet d’une certification de performance environnementale.
Tous parcs confondus, la taille moyenne des opérations est de 14 logements, dont 36 % de T2, particulièrement adaptés aux jeunes actifs.

La prolongation du programme annoncée par le Gouvernement en juillet 2021 pour quatre années supplémentaires, en cohérence avec le mandat municipal, sera de nature à conforter les dynamiques locales progressivement engagées depuis 2018, par ailleurs renforcées par de la crise sanitaire au regard des aspirations résidentielles nouvelles exprimées par de nombreux ménages.

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis près de 70 ans, la vocation d’Action Logement est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 19 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales : construire et financer des logements sociaux et intermédiaires ; accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle.

*51 opérations en cours dans 12 villes :